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长期借款核算的原则是把长期借款进行分期还款，按每期应还本息金额计算，来计算本息总金额以及未归还金额。

首先，需要确定借款总金额，总周期以及每期应还本息金额，这些要素决定了借款的基础信息。

其次，需要进行本息计算，即计算借款本息总金额，以及每期应还本息金额。本息总金额按期计算，可以用下面的公式计算：

T=P*i*(1+i)^n/(1+i)^n-1

其中：T为本息总金额， P为借款本金，i为年利率，n为借款期数。

最后，需要计算未归还金额。首先，需要计算已还本金金额，可以根据已经还款的每期本金金额进行累计。而未归还金额可以用下面的公式进行计算：

未归还金额=T-已还本金金额

拓展知识：借款可以分为短期借款和长期借款，短期借款指借款期限一般不超过一年的借款；长期借款指借款期限超过一年的借款。短期借款经常用于满足一定期限内的短期投资和经营活动资金需求；长期借款一般用于满足中长期投资和经营的资金需求以及债务重组。