推荐分享房地产企业出租商铺房产怎么交税?(房地产企业出租房屋会计处理)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房地产企业出租土地使用权是投资性房地产吗,房地产企业出租土地使用权是投资性房地产吗,房地产企业出租房屋需要缴纳什么税,房地产企业出租商铺交什么税,房地产企业出租房屋会计处理,房地产企业出租房屋增值税税率,房地产企业出租房屋增值税税率,房地产企业出租房屋增值税税率,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！

房地产企业出租商铺房产怎么交税?

答：1、按照租金收入交纳5%的营业税;按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交教育费附加;

2、按照租金收入交纳12%的房产税;

3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税;

4、房屋出租如果是主营业务(单位)，租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税;

如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。

商铺如何征收房产税?

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

1、如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税

2、如果商铺是自己的，那要分用途区分计税依倨

a、自用:税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。

所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额

公式：全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

房地产企业出租商铺房产怎么交税?希望上文的解答内容能够对你们有帮助!如果你们在阅读本文的时候还想继续咨询了解其它的内容，欢迎在线直接向我们提问!