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企业购买商品房时的进项可以抵扣，但并不是所有的商品房购买者都可以得到抵扣。

一般而言，抵扣机会只会针对企业的会计税务费用。比如，商品房购买者必须向税务部门开具增值税专用发票，该发票的费用可以从国家分配的税收中进行抵扣。另外，该企业还应向税务部门开具消费税发票，该发票费用可以从增值税中抵扣。

此外，企业还可以抵扣从社会保险和住房公积金中支付的缴费。企业购买商品房时，凡支付社会保险费用、住房公积金缴费的均可以抵扣。若此时的商品房购买者是一家公司，则相关的社会保险费和住房公积金缴费费用均可以抵扣。

另外，商品房购买者还可以享受部分政策性抵扣。比如，实行“房抵贷”或“房抵贷”的政策，在满足特定条件的情况下，部分抵扣可以实现。

以上就是商品房购买者可以获得抵扣的常见情况，重要的是，凡是涉及抵扣的费用，均需要具有合法有效的税务发票、社会保险发票、住房公积金缴费发票，以及其他相关发票或凭证，才可能实现抵扣。

拓展知识：

对于企业购买商品房而言，应遵守“企业消费税、增值税、居民消费税”的收税制度。若您所购买的房屋未收取相关税款，应向税务部门申报纳税。另外，在购买房屋之后，应向市场监管部门提交申报资料，以申请商品房销售许可证。这样一来，才能保证您购买到的房屋合法合规，享受更多的政策性抵扣。