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不属于投资性房地产的项目有许多,具体可以包括居住性房地产、商业性房地产、工业性房地产等。
1、居住性房地产,指以住宅用途为主的房地产,它主要是建成或装修成具有安全居住要求的住宅建筑,并能获得便捷的生活服务配套。其中,包括一般住宅(一般住宅为满足市民居住需求而建设的住宅)、别墅、商住楼等。
2、商业性房地产,指以营利性商业用途为主的房地产,它主要是指建成或装修成具有营利性的商业建筑,例如商场、超市、餐厅、商铺等。
3、工业性房地产,指以生产、加工用途为主的房地产,主要是指建成或装修成具有工业性的建筑,例如:厂房、仓库等。
此外,还可以包括经营性房地产(指以经营性用途为主的房地产,一般用于旅馆、酒店等)、特殊性房地产(指以特殊性用途为主的房地产,例如养生假日村、养老院等)等等。
拓展知识:
房地产投资的最大特点就是投资期限长,一般房地产投资的期限为5-10年,时间较长。因此,在进行房地产投资之前,需要充分了解当地的经济状况、市场动态、以及未来的发展前景,以此判断投资是否值得。同时,还需要确保所投资的房地产有良好的管理,以保证资金的安全性。
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