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房屋维修基金是指对有维修需求的房屋进行装修和改造的资金。平常我们所说的“房屋维修基金”，指的是依据地方政府制定的房屋维修专项计划，利用地方财政资金，建立房屋维修专项基金，投资修缮和翻新房屋，使其符合科学的居住条件，以解决城乡居民的实质性住房问题。

在不同地方，房屋维修基金的算法也有所不同，由地方政府的经济发展情况、财政收入及居民消费水平等因素而定。一般来说，房屋维修基金会把有限资金通过多种渠道，如国家、省级（地市）、县级（市、区）财政补贴、市场引流资金等，投入资金，充实市场经济，以改善居民住房状况。

拓展知识：关于房屋维修基金的算法，目前已形成多种模式，例如“房屋维修补贴”、“租赁补贴”、“房屋改造补贴”、“公共设施改造补贴”、“私家设施改造补贴”、“居家人员保障补贴”以及“居家费用安抚补贴”等。这些模式都非常有助于调节居民住房状况，帮助贫困地区的家庭得到住房的机会，促进社会和谐稳定。