推荐分享按揭购房的会计处理方法是什么(贷款买房账务处理)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房地产按揭会计,按揭买房分录,按揭购房的会计怎么做账,按揭买房分录,按揭购房的会计怎么做账,按揭买房分录,按揭买房会计科目,按揭购房的会计分录,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！

按揭购房的会计处理方法首先要明确缴纳贷款金额，计算贷款金额剩余的部分，以及银行服务费用的税收影响。

其次，应统计按揭购房的抵押贷款和还款记录，确定抵押贷款利息及收取期限，记录月度支出金额及期限，向银行如实报告与购房相关的费用，并记录信息。

因此，在购房时应当留存有关凭证，如证劵、发票等，以便后期会计报表处理。为此，应准备贷款申请表、抵押登记证件、 工行等机构提供的凭证。

此外，在会计处理按揭购房时采取固定资产折旧法确定折旧金额，计入购房成本，应计入资产账簿，并依法计提折旧，计入成本费用。

同时，应根据当地税法法规，如房产税收、增值税等，统计按揭购房的税收情况，确定其影响，并建立税收账簿，便于制定税务筹划方案。

拓展知识：按揭购房有助于缓解购房资金的压力，并可减少购房成本。但是，由于贷款期限较长，且贷款金额一般较多，因此需要特别注意信贷管理，确保及时还款。