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商场出租柜台申报需要遵循以下步骤:
1、购买营业执照:购买营业执照是在遵守《中华人民共和国企业法》及其它相关法律法规的前提下,凡是准备针对消费者开展经营活动的,都需要先申请营业执照。
2、申请商场租房许可:从商家的角度看,必须先申请商场租房许可,才能开始招租商业柜台,此外,商场方也会对招租的商铺进行一个全面的考察,比如其经营状况,经营规模,投资方式等,以便判断当前租房申请人是否符合开展商业柜台租赁活动的要求。
3、办理相关业务:商场租房许可申请通过后,接下来还要办理一系列相关业务,例如进行注册登记,地税局税务登记,市场监督局检查,并向市场监督局办理登记备案等,这些手续都是开展商业租赁活动必不可少的程序。
4、商场租赁协议:最后,双方都需要签订租赁协议,具体内容可根据实际情况进行制定,但通常情况下,租赁协议需要涉及的内容有租赁期限、租金金额、保证金金额、经营内容等。
以上就是商场出租柜台申报的详细步骤。此外,购买商铺柜台不仅需要按照上述步骤按照要求完成,还需要考虑招租方的审核情况,以及租赁期间的经营费用等原因,因此,在开始以上步骤之前,商家还需要提前做好充足的准备工作,即可避免不必要的误解,并有助于快速达成双方的租赁意向。
拓展知识:在购买商铺柜台时,可以在银行开立专户,以此解决资金安全问题,也利于双方在租金、保证金和服务费上的议价。此外,还可以考虑将出租柜台作为质押或抵押,以获得更多的资金,从而让租赁柜台更有利可图。
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