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经营租赁不动产租赁是指一个人以另一个人的房屋、地产或设备为期限内的出租形式，以固定的租金和其他条款为基础，达成双方之间的租赁协议。租赁被认为是一种投资，它为承租人提供了方便和安全的住宅，地产或设备凭证。

经营租赁不动产投资主要集中在房地产租赁，其中，一方拥有不动产，另一方为投资者。租赁投资者子凭借其租金收益来获得经营租赁不动产的收入。租赁投资者可以通过与房东或多个租户签订租约来实现收益，也可以通过灵活的财务结构，如贷款和危机公寓购买计划（PMP）来获得收益。

经营租赁不动产投资有一定的风险。租赁不动产可能会受到宏观经济背景、物业价值变化和竞争影响，而且租金的收入也可能受到租金的定价和租金收缴情况以及几个月的租赁状态的影响。

拓展知识：经营租赁不动产投资是指投资者通过将不动产租赁给租金的方式从不动产的价值中获利的投资行为。投资者需要熟悉不动产市场，为自己挑选合适的房屋，并熟悉当地的房产法规。这样，投资者可以确保自己的投资受到相应的保护，获得较高的收益。