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实际年利率计算公式就是折算现金流量价值的“即期贴现率”（Discount Rate），通常也称为“实际利率”（Effective Rate），公式如下：

实际年利率=（1+折现率/结算周期）^结算周期-1

其中，折现率（discount rate）指的是今天现在价值折算到未来某一时间点，结算周期（settlement period）指的是从购买当前货币至未来某一时间点的时间间隔，其单位为年。

实际年利率用来衡量一笔借款的实际收益率，也就是说一笔贷款，越来越多的投资者想象中的全净收益率。它是一个重要参数，可以把传统的票据折算成现在价值，分析投资者在投资前所需要的现金流量。另外，由于不同国家的税收和通货膨胀率未必相同，所以，实际年利率也常被用来把传统的利率折算到适用于投资者的实际收益率。

拓展知识：

“等效年利率”（Equivalent Annual Rate）概念是指在一定贷款金额的情况下，一次性付清报价和定期支付的报价，把每笔支付的报价支付回报，以及每笔支付报价的年利率，并将其转换成等效年利率。等效年利率还可用于比较同样金额的不同借款，同时考虑周期性支付报价的影响。

实际年利率（Effective Annua Rate）是企业用来衡量一笔借款的实际收益率，以考虑到支付和获取之间可能存在的时间间隔，例如支付利息和本金，以及折扣率的实际暗示，也就是说，把传统的 IRS 利率和交易的折扣率折算成未来的现金流量的投资者所需要的实际收益率。