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租赁的主要概念是指在某一段特定的时间内，把某种资源（一般是商品）由资源拥有者出租给使用者，使用者缴付租金，双方订立协议，使用者终身具有使用权，但不得转让给其他人。租赁是一种以特定的租金替代投资者拥有使用实物资产的方式，也是企业最常使用的资金筹集方式之一，是指出租方把自己的财产、设备或者其他物品租给租赁方，由租赁方利用租赁物提供给出租方指定期限内的一系列服务。

拓展知识：租赁服务是一种无需拥有资产、极少资金投入情况下即可获取资源利用效果的服务，如经营租赁公司拥有房屋、车辆等资产，可供他人出租以满足他人临时使用的需求，租赁企业则可以按照指定的“租金”方式获取租赁权，从而获取资源，在租赁的过程中，租赁企业可以控制租金收入，以及节省维护和维修资产的费用，从而获得一定的利润。但是，从长远来看，租赁服务仅仅是资源利用者以及资源拥有者之间的一次性事务，因此，为了确保长远的利益，租赁服务要求双方都同时履行自己的义务，并确保资源的可靠性。