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公司按揭购买的办公室怎么做账?(公司按揭买房账务处理)

编辑:root2024

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公司按揭购买的办公室怎么做账?

根据企业会计准则(制度)(2005前)的有关规定,题中相关业务的会计处理如下:

1、支付“首付款”

借:在建工程

贷:银行存款

2、支付契税等相关税费

借:在建工程

贷:银行存款 等科目

3、银行批准核发贷款

借:在建工程

公司按揭购买的办公室怎么做账?(公司按揭买房账务处理)

贷:长期借款

4、发生装修费用

借:在建工程

贷:银行存款 等科目

5、装修完毕投入使用

借:固定资产

贷:在建工程

6、分期偿还银行“按揭”款

借:长期借款 (本金部分)

借:财务费用 (利息部分)

贷:银行存款

房地产企业按揭销售房屋的处理:

1、涉及的会计科目:其他的科目和一般的企业都差不多,主要的重点科目是:开发成本,开发费用,预收帐款(房款),以后就是主营业务收入。预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本。长期借款(一般都需要贷款)短期借款

2、涉及的税种及税率。营业税,城建税,教育附加,土地增值税,土地使用税,房产税,所得税。印花税。

公司按揭购买的办公室怎么做账?支付时通过在建工程,还款是通过长期借款,如大家还有不知道的地方可以点击窗口,老会计为你答疑!



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