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租赁合同维修义务是指租赁方有义务对租赁物品进行检查、保养、维修及更换，使其保持正常使用状态，期间更换的零部件租赁方有义务负担。具体规定如下：

1. 租赁方有义务在约定的时间内或必要时对租赁物品进行定期检查、保养及维修、更换；

2. 保养及维修的费用由租赁方承担，但如果因承租人的使用、保管或保养疏忽而导致的维修费用，则由承租人负担；

3. 租赁方有义务利用可能的维修技术和方法使租赁物品的功能恢复正常，特别是在预防设备损坏时要尽一切可能；

4. 对于因租赁方所提供的维修服务而带来的损失，租赁方应当负责赔偿。

以上是租赁合同维修义务的具体规定，清楚表明了租赁方义务的范围，双方应按照这些规定进行有效履行，避免因维修服务等引起的纠纷。

拓展知识：此外，租赁合同维修义务还需要根据符合法律、法规和规范性文件的要求，对租赁物品进行安全检查、安全检测以及质量检测等，以确保安全使用。厂家和维修单位还需要定期对租赁物品进行诊断和检测，以防止早期故障等问题。这些义务都应该在租赁合同中进行明确，以减少纠纷的可能性。