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存货房地产是指企业或个人用自己的资金购买房地产，以市场价格作为货币出售或准备出售的房地产。比如，房地产开发商可能会购买大片土地并建造房屋，然后将房屋出售给消费者。或者，一个个人或企业可能会购买房屋，然后在某一特定时间内准备出售。这种类型的房地产被称为存货房地产，因为具有的特性。

存货房地产最大的优势是其成本效益。与新建房地产相比，存货房地产可以以更低的价格出售，因为已经在市场上存在一段时间，供应商也不需要做太多的推广和建设工作。另外，存货房地产可以提供庞大的增值可能性，因为其价格可能会上涨。此外，从地理上来说，这可以给购买者提供更好的投资机会，因为已经存在的房地产可以在多个社区或邻近区域投资。

存货房地产也是一种风险投资。因为价格可能会上涨，所以买家不仅可能节省资金，还可以从资金回报方面获益。当然，这也意味着存货房地产买家可能会面临风险，比如可能出现价格下跌的情况。因此，在决定购买存货房地产时，买家需要了解当前市场价格及其变动的趋势，以及该地区的房地产价格波动情况，以及存货房地产当前的状态。

拓展知识：购买存货房地产还可以利用投资策略来进行投资，例如通过一个可持续的“商业房地产回报策略”，其中投资者可以购买存货房地产以获取高回报率的长期投资回报。此外，投资者还可以通过购买非盈利性房地产进行投资，以获得长期回报。