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房地产企业可以预提成本，这一点是可行的。预提成本是指企业在完成投资项目前就将一部分费用计入当前期的成本，即预先从当前期盈利中扣除，所以也被称为预付款，但它们可以以不等于全额形式出现。

房地产企业预提成本的作用主要有三个：第一，它可以帮助企业提前将未来可能出现的支出条件记入当前的成本中，从而有效的降低税费；第二，它可以帮助企业降低未来支出的风险，因为它可以提前解决一些成本问题；第三，它可以帮助企业减少未来的融资额度，因为它可以提前把一部分支出费用象征性的收取，从而节省了未来融资额度。

拓展知识：预提成本的实施需要注意几点：首先，预提成本必须是合理的，因为无论如何，这笔钱都会从企业的利润中扣除；其次，实施预提成本，企业可以考虑建立成本控制制度，对超出预算的投资成本及时进行调控；最后，预提成本只能作为支出的参考，而不能作为利润的主要来源，这样企业利润才会更加稳定。