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物业公司收到物业费时如何计提销项税?

1、如果开的金额就是预收账款金额

借:预收账款

借:银行存款

贷:主营业务收入

贷:预收账款

应交税费-应交增值税(销项税额)

2、如果开的金额为全部价款,一部分尚未收到.

借:预收账款

借:银行存款

应收账款

贷:预收账款

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

物业费可以开增值税专用发票吗?

1、对纳税人用于适用简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额不得从销项税额中抵扣.

2、涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于简易计税法计税项目、免征增值税(以下简称免税)项目、集体福利或者个人消费的情况,对属于兼用于允许抵扣项目和上述不允许抵扣项目情况的,其进项税额准予全部抵扣.

3、固定资产、无形资产、不动产项目发生上述兼用情况的较多,且比例难以准确区分.

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