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商业承兑汇票是指受承人（付款人）在正式文件上签署的，承诺在指定日期向持票人（收款人）支付无条件现金的书面凭证。考虑到商业承兑汇票属于不可撤销的债务凭证，为了保护受承人的权利，一般情况下都要求受承人先开出汇票时，要求付款人提供保证金或者一定抵押品。

一般来说，抵押品包括土地、建筑物、设备、机器、矿产、存货等，由付款人把这些房产抵押给受承人，使得受承人有了对付款人的强制执行的可能。保证金是付款人押付给受承人的一种“安全押金”，以防付款人不履行付款义务。

另外，当受承人兑现了汇票，但付款人未履行付款义务时，押付的保证金或者抵押品将被受承人扣留，作为赔偿依据，当受承人申请强制执行付款时，可以获得优先债权。

抵押的不仅仅是不动产，还包括股票、债券等金融类资产。用股票或债券等金融资产抵押的汇票，可以减轻抵押不动产的负担，也能为受承人提供更大的保障。

总之，为了保护商业承兑汇票的安全性，受承人一般都会要求付款人提供一定的保证金或者抵押品。