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建筑物在建工程项目成本结转操作主要分为三个步骤：

1. 对在建工程的项目成本进行复核核实，确认建设的总成本，包括工程费用、材料费用、劳务费用等；

2. 编制项目成本结转工作表，结转工程累计累计成本，并核算项目收入；

3. 将结转工程成本清理至收入结余账户或直接转入专户。

此外，在建工程项目成本结转还应当注意以下几点：

1、结转成本需要严格控制，不能超过累计成本；

2、在建工程成本结转过程中，要注意鉴定项目实际完成情况，并尽可能采取实物证据，以确保项目的完成情况；

3、结转时要充分考虑各项收入和支出，以避免出现大量收支失衡的情况；

4、在建工程项目成本结转过程中，必须充分考虑税法规定，避免出现违法行为。

拓展知识：在结转在建工程项目成本时，还需要考虑未来财务状况及相关市场环境，以确保财务风险的预测准确性。同时，应当加强财务分析，跟踪经营数据，明确工程项目的收益状况，合理调整投资结构以保持财务状况的稳定。