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按公允价值计量的资产是指根据市场价格或信息推算出的、不违背市场原则的、合理的价值。它可以是有形的、无形的或金融性的资产,它的计量基础是最新的市场价格或推算出的风险应计算量。
通常,按公允价值计量的资产包括投资性房地产、存货、商誉、投资性证券、非流动金融资产和其他金融资产以及财务债务工具等。
投资性房地产是指以投资为目的、具有一定经济价值的房地产,包括住宅、写字楼、商业综合体等不动产。投资性房地产的价值取决于市场价格和未来经济价值的预期。
存货是指企业为实现销售收入或生产成本的资产,存货可以是原材料、半成品或成品,其价值取决于市场行情。
商誉是指卖方因向买方提供货物或服务而获得的良好声誉,商誉的价值取决于市场价值的变动。
投资性证券是指用来投资和投机的证券,包括股票、基金、国库券等,它们的计量价值取决于投资者认为的价值和市场价值的变动。
非流动金融资产是指具有较大风险而且不能在本账期内变现的财务资产,比如期货合约、融资租赁等,其价值取决于市场行情。
其他金融资产包括外币资产、债券基金、投资者持有的金融资产,其价值取决于预期收益率和市场价格的变动。
财政债务工具是指国家发行的、用于融资的内部债务,其价值取决于债务息率以及财政事件的变动。
拓展知识:按公允价值计量的资产的估值不仅受市场价格的影响,同时也受到发行者或投资者的认可。随着市场价格的变化,按公允价值计量的资产也需要不断进行调整,以确保其准确的价值。
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