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资本收益率（Capital Returns）是指一种评估投资具有潜在风险的有形资产价值的重要方法。它可以通过计算投资回报减去投资支出（投资成本）得出，以此来检验投资的可行性。换句话说，资本收益率是投资收入与投资成本的比率，以此来反映投资的效用和效率。这涉及到有效的财务管理，对企业的有效投资来说至关重要。

资本收益率衡量的是投资回报高于投资成本时所实现的利润，资本收益率可以从几个不同的角度看待。

首先，资本收益率可以用来计算投资的净回报，也就是投资收入减去投资支出后剩余的净回报。例如，如果一位投资者投资1000美元在一家公司，收入为1,200美元，则投资的资本收益率为200美元，即20％的净回报。

其次，资本收益率可以用来衡量企业投资的效益。投资者可以把资本收益率与其它投资收益和投资成本进行比较，看看投资这个项目有多高的风险收益比。有时，投资者还可以把资本收益率和其它企业投资的资本收益率进行比较，看看哪个企业的投资更可取。

第三，资本收益率可以用来衡量资产的价值。即投资者可以把资本收益率看成是一个折现率，以此来换取未来的预期收入，以此来评估投资的价值。

总体而言，资本收益率是一个重要的财务指标，可以帮助投资者评估投资的可行性，度量企业投资项目的效益，以及估计资产价值。

拓展知识：不同行业有不同的资本收益率需求，投资者可以把当前行业的资本收益率作为参考，以此来比较投资项目的可行性，也可以看出该行业的发展趋势。